上海土拍首日：华发&中铁置业34.71亿竞得闵行七宝镇古美地块
观点网讯：3月14日，上海2024年第一批土拍上半场开启，涉及5幅地块。其中，静安区中兴社区C070202单元283-22地块吸引4家开发商参与，包括招商、保利、象屿和上海城建，将通过挂牌方式出让。闵行区七宝镇古美北社区S110501单元地块竞争最为激烈，共有12个有效申请人，包括中海、华润、保利等知名房企。浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块有效申请人为5个，分别为中海、华发+中铁置业、保利+浦开、中建+国贸、安联。杨浦区长海社区002-05地块（长海街道340街坊）有效申请人为5个，分别为越秀、保利置业、象屿、中铁建、联发。宝山区顾村镇潘泾社区BSP0-0301单元07B-02地块有效申请人为2个，分别为国贸、中建八局。土拍首日，越秀地产率先成功竞得杨浦区长海社区002-05地块，成交价7.5亿元，成交楼板价43941元/平方米，溢价率9.58%。另一幅闵行区七宝镇古美地块，最终被华发&中铁置业联合体收入囊中，成交总价34.71亿元，成交楼板价55066元/平方米，溢价率10%。资料显示，闵行区七宝镇古美北社区地块起价315589万元，起始楼面价50060元/平方米，上限价格347147万元，上限楼面价55066元/平方米，房地联动价85800元/平方米。
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